<인하대역 수자인 로이센트 견본주택 집객사진>

(주)BS한양이 인천 미추홀구 용현학익지구에 선보이는 '인하대역 수자인 로이센트'가 31일(금) 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 하반기 인천 원도심의 최대 유망 단지로 꼽혔던 만큼, 견본주택에는 이른 아침부터 수요자들의 발길이 끊이지 않으며 다가올 청약에 대한 뜨거운 관심을 입증했다.

BS한양 분양관계자는 "단순히 견본주택을 둘러보는 것을 넘어, 상품 특장점이나 청약 조건에 대한 전문 상담석에도 꾸준히 문의가 이어지고 있다"라며 "높은 관심은 온라인 홈페이지와 전화문의에서도 이어져, 청약에서도 좋은 결과를 기대하고 있다"고 전했다.

이 단지는 약 1만4천여 세대 규모의 대규모 주거타운을 형성하고 있는 용현학익지구 내에서도 최중심 입지가 돋보인다. 특히 수인분당선 인하대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄으며, 인천용학초, 용현중, 인항고 등 초·중·고교를 모두 도보로 통학할 수 있는 우수한 교육환경이 정주 여건을 높인다.

교통 환경 개선 기대감도 크다. 인근 송도역에는 인천발KTX가 2026년 개통 예정이며, 월곶-판교선(2029년 예정)의 개통도 예정돼 있다. 그리고 현재 추진 중인 GTX-B 청학역까지 개통되면 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 대폭 개선될 전망이다.

가격 경쟁력도 돋보인다. 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,935만 원으로, 전용 84㎡ 기준 6억 원대로 책정됐다. 이는 주변에서 최근 전매가 해제된 단지들의 동일 타입 분양권의 시세가 7억원대에 형성되어 있는 것과 비교하면 상당한 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 여기에 인천시는 최근 ‘10.15 부동산 대책’의 규제 대상에서 제외된 지역으로, 청약 및 대출 부담이 적다는 점도 매력적이다.

이에 견본주택 현장에는 실수요자들의 청약 문의가 이어졌다. 실제 견본주택에서 상담을 마친 방문객 최모씨(30대)는 "인하대역이 가깝고 주변에 초·중·고가 몰려 있어 아이들 키우기에 최적이라고 생각했다"며 "일반분양 전 세대에 판상형 4Bay가 적용되고, 외관도 커튼월룩 특화로 지어진다고 하니 상품성 대비 가격 경쟁력도 있다고 판단해 1순위 청약을 넣을 계획"이라고 말했다.

이처럼 수요자들의 이목이 집중되고 있는 인하대역 수자인 로이센트는 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 지하 2층~지상 최고 43층 규모, 6개 동, 총 1,199세대로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용 84~101㎡, 959세대다.

청약 일정은 11월 4일(화) 특별공급을 시작으로, 11월 5일(수) 1순위, 11월 6일(목) 2순위 청약을 받는다. 이후 11월 12일(수) 당첨자를 발표하며, 정당계약은 11월 24일(월)부터 26일(수)까지 3일간 진행된다.

1순위 청약은 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 인천광역시 및 수도권(서울, 경기) 거주자라면, 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 전매제한은 1년이며, 재당첨 제한과 거주의무 기간은 없다.

인하대역 수자인 로이센트의 자세한 정보는 견본주택 방문과 전화문의 또는 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 현장에 마련돼 있다.