전국 최초로 전통시장과 주거지를 연계한 도시재생 시범사업 대상지인 서울 성동구 용답상가시장 일대를 포함한 18만㎡가 ‘주택성능개선지원구역’으로 지정됐다. 낡고 오래된 저층주거지의 집수리가 활성화될 것으로 보인다.

서울시는 도시재생위원회에서 성동구 용답동 13-22번지 일대를 주택성능개선지원구역으로 지정했다고 24일 밝혔다.

주택성능개선지원구역은 기존에 서울시의 다양한 집수리 지원 정책 혜택을 받았던 도시재생활성화지역과 관리형 주거환경개선사업 외의 지역에서도 집수리 지원받을 수 있도록 지정한 구역을 의미한다. 사용승인 후 20년 이상된 저층주택이 60% 이상인 관리형 주거환경관리사업 예정지나 정비구역 해제지역, 경관·고도지구, 골목길 재생사업 구역, 자치구청장이 지정이 필요하다고 인정하여 요청하는 구역 등은 도시재생위원회 심의를 거쳐 주택성능개선지원구역으로 지정할 수 있다.

구역으로 지정되면 ‘서울가꿈주택 사업’의 집수리 보조금을 지원받을 수 있다. 주택 유형에 따라 공사비의 50~100%, 최대 2,000만 원 이내의 비용을 지원받는다. 집수리 공사비 저리융자 사업인 서울시 ‘주택개량 융자지원 사업’의 혜택도 받는다. 구역 지정 이전엔 시가 시중금리의 2%를 보조했다면, 지정 이후엔 연 0.7% 저리융자를 지원받을 수 있다.

강맹훈 서울시 도시재생실장은 “노후화된 저층주택이 밀집돼 집수리가 꼭 필요한 지역에서 서울시 집수리 지원 사업을 통해 낡고 오래된 주택을 주민 스스로가 수리할 수 있도록 주택성능개선지원구역을 지속적으로 확대해 나가겠다”고 말했다.
/박윤선기자 sepys@sedaily.com