11월 12일 서울 시내의 부동산에 붙은 매매 안내문. 연합뉴스

온라인투자연계금융업(P2P) 대출 잔액이 역대 최대치로 증가했다. 정부의 연이은 가계대출 규제로 은행권 대출 문턱이 높아지자 실수요자들이 P2P로 몰린 것으로 보인다.

3일 P2P금융센터에 따르면 지난달 말 기준 온투업 회원사 대출 잔액 총액은 1조 4338억 원으로 전월 대비 6% 증가했다. 이는 관련 집계가 시작된 2021년 6월 이후 최대치다. 온투 업계 대출 잔액은 2022년 한때 1조 4000억 원대까지 뛰었다가 지난해 말 1조 1060억 원으로 18% 감소했다.

지지부진했던 P2P 대출은 올 들어 부동산 대출 규제가 잇달아 발표되면서 늘고 있다. 저축은행 연계 5개 온투 업체들의 신용대출 잔액은 6월 말 현재 337억 원에서 지난달 말에는 697억 원으로 불어났다. 온투 업계 부동산담보대출 잔액도 7월 5999억 원에서 10월 6142억 원으로 증가했다. P2P 대출은 주택담보인정비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제를 받지 않는다. 온투 업계의 관계자는 “연이은 부동산 대출 규제로 급한 불을 끄기 위한 실수요자들이 P2P 금융을 찾고 있는 것”이라면서도 “전체 대출 시장에서 차지하는 비중이 1%에도 미치지 못해 우려할 수준은 아니다”라고 설명했다.