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‘신통기획 전환’ 올림픽선수촌…8500가구 매머드 단지로 변신 시도

김태영 기자 2025-03-05

토지거래허가구역 해제 여파로 서울 강남권 부동산 시장이 달아오르고 있는 가운데 대표적인 ‘재건축 잠룡’인 올림픽선수기자촌아파트가 신속통합기획 자문 방식을 선택해 약 8500가구 규모 재건축을 추진한다. 곧 자문 회의를 시작하는 만큼 이르면 연내 정비구역으로 지정될 것으로 전망된다. 5일 정비 업계에 따르면 올림픽선수기자촌아파트 재건축 추진단은 지난해 연말 신통기획 자문 방식(패스트트랙)으로 재건축을 진행하
한강 조망인데 반포보다 10억 싸다는 '이 곳'

김태영 기자 2025-03-31

본궤도에 올라선 서울 용산구 한남뉴타운 재개발이 토지거래허가구역에 포함되지 않으면서 관심을 끌고 있다. 지난달 시행된 강남·서초·송파·용산구에 대한 토지거래허가구역 지정은 아파트가 대상인데 한남뉴타운은 대부분이 단독주택·빌라여서 토지거래허가 대상이 아니기 때문이다. 한강 남향 조망권을 갖춘 데다가 전용 84㎡ 아파트를 받을 수 있는 매물 호가가 20억 원 중후반대라는 점도 한남뉴타운의 매력으로 꼽힌다.
글로벌 부동산 725조원 '매물 폭탄' 온다…한국 시장도 흔들"[집슐랭]

백주연 기자 2025-03-12

앞으로 수년간 세계 부동산 시장에 나올 매물이 총 5000억 달러(약 725조 4000억 원) 규모에 이른다는 분석이 나왔다. 12일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스에 따르면 지난 2018~2019년 글로벌 사모펀드와 자산운용사가 인수한 전체 자산 규모와 2023~2024년 매각 금액을 대조한 결과 약 5000억 달러 규모의 부동산 자산이 아직 팔리지 않은 것으로 추정됐다. 사모펀드나 자산운용사는 보통 상업·업무용 빌딩 등을 매입할 때 매
서울시, 역세권 종상향 기준 확정…역 250m 이내·평균 공시지가 이하[집슐랭]

박형윤 기자 2025-03-12

서울시가 역세권 종상향 인센티브를 받을 수 있는 아파트 단지 기준을 지하철역으로부터 250m 이내, 공시지가가 서울 재건축 평균 공시지가 이하인 경우로 확정했다. 서울시는 12일 2030 서울특별시 도시?주거환경정비기본계획 변경안을 통해 이같이 밝혔다. 서울시는 지난 1~2월 발표한 정비사업 규제철폐안 반영을 위해 2030 서울특별시 도시?주거환경정비기본계획을 변경했다. 변경안에 따르면 역세권 아파트 단지가 준주거지역
목동 14단지 정비구역 고시…83㎡→84㎡ 분양 받으면 7000만원 환급[집슐랭]

박형윤 기자 2025-03-06

서울시가 양천구 목동 14단지의 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 고시했다. 정비계획에 따라 현재 3100가구인 목동 14단지는 2023가구가 늘어난 5123가구(최고 49층)로 탈바꿈한다. 6일 서울시는 목동 14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 이같이 고시했다. 고시문에 따르면 목동 14단지는 최고 49층 아파트 5123가구(공공주택 729세대 포함) 및 부대복리시설로 변신한다. 전용면적 기준 △60㎡이하 894가구 △60~85㎡이하
강남 갭투자 어려워지자…여의도·목동 재건축으로 눈돌리나[집슐랭]

김창영 기자,백주연 기자 2025-03-20

서울 여의도와 목동 재건축 아파트에서 신고가가 속출하고 있다. 특히 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가구역 재지정으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭 투자가 원천 차단되면서 투자 수요가 이들 지역으로 더욱 쏠리고 있다. 강남 구축 아파트 매매를 고민하던 투자자들이 실거주 의무를 감수하고 재건축 추진 속도가 빠르고 강남보다 가격 부담도 낮은 여의도·목동에 주목하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부 실거래
"가격 내려도 좋으니 제발 팔아주세요"…강남 3구 집주인 분통 [집슐랭]

백주연 기자 2025-03-21

"매도자들은 가격을 낮춰도 좋으니 팔아달라고 하고 매수자들은 더 떨어지면 사겠다고 하네요." 20일 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 아파트 상가 내 부동산은 대로변 앞문은 걸어 잠갔지만 대부분이 영업 중이었다. 공인중개사들은 휴대전화를 붙들고 정신없이 통화하면서 인기척이 있으면 그제야 '진짜 손님'인지 확인하고 문을 열었다. 국토교통부와 서울시가 진행 중인 이상 거래 현장 점검을 피하기 위
"강남 집값 상승률 못지 않네"…아파트 매매가격 껑충 뛴 '문경·상주' 왜?

김태영 기자 2025-03-19

지방 미분양 문제가 심각하지만 경북 내륙 소도시는 아파트값이 서울 주요 지역보다 가파르게 오르고 있다. 경북 상주시의 아파트 매매 가격은 지난해 12% 이상 올라 상승률이 전국에서 가장 높았다. 올해 들어 경북 문경시가 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 비슷한 수준의 상승률을 기록할 정도다. 지방 건설업계 침체 및 인구 감소로 아파트가 새로 지어지지 않는 반면 신축 수요는 계속돼 나타난 ‘불황형 가격 상승’이라
신혼부부 좋겠네…SH공사, 2917가구 매입해 60%를 미리내집으로[집슐랭]

박형윤 기자 2025-03-05

서울주택도시공사(SH공사)가 올해 신축 약정 방식의 매입임대주택 2917가구를 매입한다고 4일 밝혔다. SH공사의 지난달 28일 매입 공고문에 따르면 내고 신혼Ⅰ, 신혼Ⅱ(미리내집 연계형), 일반, 청년, 임대형 기숙사 5개 유형 총 2917 가구가 매입 대상이다. 이중 미리내집 연계형인 신혼Ⅱ 유형은 전체 목표 물량의 약 60% 달하는 1707가구를 매입한다. 올해 매입분부터는 매입주택 공급 활성화 및 매도자 자금 지원 강화를 위해
GS건설, 2025년 인재 육성 프로그램 개편

박형윤 기자 2025-03-14

GS건설이 급변하는 경영 환경 속 조직의 경쟁력 강화와 글로벌 경쟁력 확보를 위해 2025년 인재 육성 프로그램을 대폭 개편한다고 14일 밝혔다. GS건설은 현장 전문가 양성을 위해 ‘예비 PD 과정’을 추가했다. GS건설 각 플랜트 현장의 최고책임자인 PD(프로젝트 디렉터)들의 리더십 및 프로젝트 관리 역량을 한층 끌어 올릴 계획이다. GS건설은 사내 육성 프로그램 뿐 아니라 올해부터 부동산전문대학원 등 대학 연계 학위 및
"토허제 풀리자 5억 폭등" 서울시도 당황한 강남 집값[집슐랭]

박형윤 기자,백주연 기자 2025-03-18

서울시가 토지거래허가구역을 해제한 이후 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담) 지역 아파트 매매가가 급등하면서 압구정동과 잠원동 단지까지 호가가 5억원씩 올랐다. 다만 고가 지역인 압구정동과 잠원동은 매도자들이 '더 오를 것'이란 기대감에 매물을 거둬들이며 실제 거래는 뜸한 상황이다. 17일 서초구 잠원동 중개업소들에 따르면 신축으로 분류되는 6년차 래미안신반포리오센트 전용 84㎡는 매도 호가가 38억원부터 시작
목동 14단지 조합원, 83㎡→84㎡ 신청하면 7000만원 환급받는다[집슐랭]

박형윤 기자 2025-03-07

서울시가 양천구 목동 14단지의 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 고시했다. 정비계획에 따라 현재 3100가구인 목동 14단지는 2023가구가 늘어난 5123가구(최고 49층)로 탈바꿈한다. 6일 서울시는 목동 14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 이같이 고시했다. 고시문에 따르면 목동 14단지는 최고 49층 아파트 5123가구(공공주택 729세대 포함) 및 부대복리시설로 변신한다. 전용면적 기준 △60㎡이하 894가구 △60~85㎡이하
집값 상승세 심상치 않았다…‘토허제 확대’ 긴급조치 단행한 이유 [헬로홈즈]

강신우 PD 2025-03-19

서울시가 최근 높은 집값 상승세를 보이는 서울 주요 지역을 중심으로 토지거래허가구역을 확대 지정하기로 결정했습니다. 지난 2월 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 이른바 '잠삼대청' 291곳 아파트에 대해 토지거래허가구역을 해제한 뒤 약 한 달 만입니다. 이번 토지거래허가구역 지정 대상은 강남·서초·송파·용산구 소재 전체 아파트입니다. 지난달 해제한 구역을 재지정하는 데서 나아가 확대했습니다. 4개
초중고 5분컷, 뚝섬 한강뷰까지…재건축 늦어져도 버틸만한 이곳은?[박형윤의 힘숨찐 아파트]

박형윤 기자 2025-03-23

단지명 : 자양우성2차아파트(1989년) 서울시 광진구 뚝섬로 576에 위치한 3개동, 최고 높이 15층 405가구 아파트 입니다. △전용 51㎡ 120가구 △전용 64㎡ 135가구 △전용 80㎡150가구로 구성돼 있습니다. 전용 51·64㎡은 복도식, 전용 80㎡은 계단식입니다. 전용 51㎡의 경우 최고가는 2022년 4월 10억 3750만원, 최근 실거래가는 8억 3000만원(2층)입니다. 전용 64㎡의 최고가는 2021년 4월 11억 7000만원, 최근 실거래가는 10
발뻗고 가려고 두자리 예매 후 출발 직전 취소…'고속버스 노쇼' 막는다

김태영 기자 2025-03-18

5월부터 주말과 명절에 고속버스 티켓을 출발 전에 취소하면 지금보다 최대 두 배 많은 수수료를 내야 한다. 국토교통부는 고속버스 이용 효율성을 높이기 위해 고속버스 승차권 취소 수수료 기준을 이 같이 개편한다고 18일 밝혔다. 현재 고속버스는 평일·휴일 모두 버스 출발 전 취소 시 티켓 가격의 최대 10%, 출발 후 취소 시 티켓 가격의 최대 30%를 수수료로 부과하고 있다. 국토부 관계자는 “수수료율이 낮아 출발 직전·

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