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"53억 찍었던 아파트가 어쩌다"…앉아서 '10억' 떨어진 집주인들 '비명'

남윤정 기자 2024-11-25

정부의 대출 규제 및 거래량 감소 등 시장 악재가 반영되며 고금리 상황에도 상승 기대감에 버텨왔던 서울 주택시장에 매서운 찬바람이 불고있다. 강남, 용산, 성수 등의 지역에서 전고가 대비 10억원 이상 낮은 가격에 거래가 체결됐다. 시장에서는 금리인하를 체감할 수 있는 시기까지는 매매시장의 침체가 이어질 것으로 보고 있다. 25일 빅데이터플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 최근 한 달 간 거래된 서울 아파트 중 가장 하
"이미 비싸도 너무 비싸요"…10명 중 4명 '내 집 마련 포기'

김수호 기자 2024-12-05

국민 10명 중 4명은 평생 내 집 마련을 하지 못할 것이라고 생각한다는 연구 결과가 나왔다. 4일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH토지주택연구원이 최근 ‘최근 주거 이슈에 대한 국민인식 및 주거불평등심리지수 개발’ 연구를 통해 수도권 1019가구를 조사한 결과 응답자의 40%가 평생 내 집 마련이 어려울 것 같다고 응답했다. 기혼 가구보다는 미혼 가구에서 주택 구입이 어려울 것 같다고 보는 경향이 컸다. 주택 매매가 힘
서울대 출신 서경석 "정말 어렵다"던 '이 시험'…"따봐야 장롱행" 관심 뚝, 왜?

김경훈 기자 2024-12-17

'어른들의 수능'이라 불리며 큰 인기를 모았던 공인중개사 시험 응시자가 최근 급감하고 있다. 대출 규제에 따른 부동산 시장 침체와 공인중개사 공급 과잉이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 17일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 10월 26일 치러진 제35회 공인중개사 자격시험에 총 15만4699명이 응시했다. 지난해(20만59명)보다 4만5000여 명 줄어든 것으로 지난 2022년(26만4394명)과 비교하면 11만명 가까이 크게 줄었다.
은평 85㎡ 아파트가 6700억?…경매 실수에 ‘벤츠 E클’ 날렸다

서종갑 기자 2024-11-23

서울 은평구의 한 아파트가 경매에서 6700억 원이라는 터무니없는 가격에 낙찰되는 해프닝이 벌어졌다. 응찰자가 6억 7000만 원을 쓰려다 실수로 숫자를 잘못 적은 것으로 추정된다. 23일 업계에 따르면 지난 19일 은평구 진관동 은평뉴타운 전용 85㎡ 매물이 최저 입찰가(6억 4000만 원)의 1000배가 넘는 금액에 낙찰됐다. 같은 날 동일 면적의 다른 매물은 6억 8000만 원에 정상 낙찰된 것과 대조적이다. 이 매물은 지난달 한차
"아파트 영끌해서 샀는데 결국"…경매 넘어간 부동산 11년 만에 '최다'

김수호 기자 2024-12-16

올해 대출금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산이 2013년 이후 11년 만에 최대치를 기록할 것으로 보인다. 16일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1∼11월 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 12만9703건으로 집계됐다. 지난 11월까지 누적으로 올해 임의경매 건수는 2013년 14만8701건 이후 최대 규모다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 석 달 이상 갚지 못했
"어? 강남 아니네?"…서울 방 한 칸에 '77만 원' 찍은 곳은 '여기'

남윤정 기자 2024-11-27

지난달 서울 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 77만원으로 5개월 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 분석한 결과에 따르면 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세는 보증금 1000만원 기준 평균 77만원으로 지난달보다 5.3% 올랐다. 이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에 가장 높은 가격
[영상] "신축 거품 빠지나"…수도권 '마피 분양권' 나와

김동우 인턴PD 2024-11-21

수도권 신축 아파트 ‘마피 분양권'이 나오고 있다고? 19일 부동산 업계에 따르면 다음 달 입주를 앞둔 경기 광명시 ‘트리우스 광명’ 분양·입주권에 1000만~3000만 원의 마이너스 프리미엄(마피)가 붙었다. 전용면적 84㎡(10층)는 분양가보다 3000만 원 낮은 10억 8910만 원에 매물이 올라왔다. 서울 신축 아파트에서도 마피 매물이 등장했다. 내년 11월 입주 예정인 강북구 ‘한화포레나미아’ 전용 80㎡는 분양가보다 5000만~
내년 집값 어디로? 응답자 32% "더 오른다"…"내린다"는 25%

박형윤 기자 2024-11-25

정부의 대출 규제로 집값 상승 폭이 감소한 가운데 내년 집값이 더 상승할 것이라는 전망이 하락 전망보다 더 큰 것으로 나타났다. 강남 3구가 아파트 가격을 끌어 올리고 있고 기준금리 인하 가능성이 높아 대출 규제 역시 한풀 꺾일 것이라는 기대감 때문으로 풀이된다. 25일 부동산R114가 지난 6~18일 전국 1306명으로 대상으로 '2025년 상반기 주택 시장 전망'에 대해 설문 조사를 한 결과, 상승 전망이 32.0%로 나타났다. 반
"서울 아파트, '가격 상위 20%' 1채로 하위 5.5채 산다"… 가격 격차 역대 최대

박경훈 기자 2024-12-04

집값 양극화가 지속되면서 서울 아파트 가격 상위 20%와 하위 20%의 격차가 역대 최고 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 3일 KB부동산의 월간 주택 시계열 통계에 따르면 지난달 서울 지역 아파트값 5분위 배율은 5.5로, 2008년 12월 통계 조사 이래 역대 최대 수준을 기록했다. 5분위 배율은 주택가격 상위 20% 평균(5분위)을 하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값으로, 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 나타내는 지표다. 5분
'1㎡당 1000만 원' 연평균 임대료, 서울 명동 세계 9위…美 뉴욕 제친 1위는 어디?

박경훈 기자 2024-11-21

서울 명동이 전 세계 주요 도시 상권 중 임대료가 9번째로 비싸다는 조사 결과가 나왔다. 글로벌 부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 전 세계 138개 주요 도시의 상권 임대료를 분석한 결과 명동의 연평균 임대료(이하 1㎡당 기준)는 9번째로 비싼 1031만 9652원으로 조사됐다고 21일 밝혔다. 지난해와 비교하면 임대료는 3% 상승했고, 순위는 동일하다. 1위는 이탈리아 밀라노의 비아 몬테나폴레오네 상권으로 지난
"땅값만 '158억' 들었는데 좌초 위기"…옥천 '역점사업' 다목적구장에 무슨 일이

김수호 기자 2024-12-17

충북 옥천군이 체육 인프라 확충을 위해 추진하던 다목적구장 조성사업이 중단됐다. 예정 부지의 지반이 암반층으로 확인되면서 토목 공사비가 급격히 늘자 지방재정법이 정한 타당성조사를 통과하지 못해서다. 옥천군은 토지 매입과 기본·실시 설계비 등으로 이미 167억원을 집행한 상태여서 사전준비 부족과 행정력·예산을 낭비했다는 비판을 피하기 어렵게 됐다. 16일 옥천군에 따르면 옥천읍 서대리 2-1 일원 12만1312㎡에

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