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삼성역까지 '9분'인데 14억?… 광운대역 초역세권 '서울원 아이파크' 가보니[헬로홈즈]

강신우 PD,임혜린 PD,조은샘 인턴PD 2024-11-23

요즘 아파트, 역세권 위의 ‘초역세권’ 입지가 대세입니다. 하지만 그곳이 서울 동북권 노원구에 위치한 1호선 광운대역이라면 어떨까요. 오는 26일 1순위 청약을 접수받는 HDC현대산업개발 ‘서울원 아이파크’는 총 15만㎡ 규모 광운대 역세권 개발 사업의 중심 랜드마크가 될 대규모 주상복합 아파트입니다. 지난 5년간 신규 공급이 없었던 노원구에 들어서는 브랜드 대단지인데다, 단지 바로 옆에는 강북권 최대 재건축 단지
4개월 새 4억↑…서울 집값 떨어져도 '학군지' 불패, 대치동·목동 신고가

백주연 기자 2024-12-03

서울 아파트 매매가 상승세가 둔화하고 매물이 쌓여가는 상황에서도 강남·서초·양천 지역은 연일 신고가를 경신하고 있다. 올해 6월 토지거래허가구역 지정이 연장되고 정부가 대출규제를 강화하며 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 적용한 9월 이후에도 강남·서초·양천구 등은 서울 다른 지역과 달리 학군지와 재건축 투자 수요가 이어지고 있기 때문으로 분석된다. 2일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 9월
“푸른마을 32평 대신 양지마을 18평”…매수 문의 들끓는 분당

성남=백주연 기자 2024-11-28

“선도지구 발표 직후에 매도자 분들이 호가를 올리면서 지금 진행 중인 물건들이 계약 불발될까봐 불안해요” 27일 경기도 성남시 분당구 수내동 인근 중개업소에는 선도지구 선정 아파트 단지와 관련해 매도·매수 문의가 쏟아졌다. 아직 잔금 거래가 끝나지 않은 계약 건들이 성사되지 않을까봐 전전긍긍하는 중개업소 대표들이 많았다. 수내동 A 중개업소 대표는 이날 선도지구 발표 직후 매수자에게 전화를 걸어 “매도인 마
"잔금내면 축하금 1800만원 드려요"…마곡서 무슨일이

신미진 기자 2024-11-26

불법 딱지’를 뗀 생활숙박시설(생숙)이 이번에는 시행사와 수분양자 간 소송전으로 몸살을 앓고 있다. 정부가 오피스텔로 용도를 변경할 수 있는 길을 터줬지만 부동산 침체에 손해가 예상되자 계약 취소를 요구하는 움직임이 확산하고 있기 때문이다. 25일 관련 업계에 따르면 서울 강서구 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 시행사는 최근 수분양자들에게 잔금 납부 예정 확인서를 작성하면 타입별로 800만 ~1800만 원의 축하금을 지급하겠
"동의서 재사용하게 해달라"…1기 신도시 재건축 요구 봇물

신미진 기자 2024-11-22

수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 발표를 앞두고 주민들의 불만과 다양한 요구가 터져 나오고 있다. 우선 올해 선도지구 선정 가능성이 크지 않은 단지들을 중심으로 이미 확보한 주민 동의서를 매년 재건축 지구 선정 때마다 다시 사용하게 해 달라는 주장이 빗발치고 있다. 또 정부가 올해를 시작으로 매년 2만~3만 가구의 재건축 대상을 선정할 예정인 가운데 신도시 주민들은 정비대상 물량을 확대해 달라는 요구도 제기하고
고분양가 논란에도 '얼죽신'…실수요자 우르르 달려간 곳은[집슐랭]

김태영 기자 2024-11-27

올해 하반기 강북권 청약시장 대어로 꼽힌 서울 노원구 ‘서울원 아이파크’ 1순위 청약에 2만 명이 넘는 수요자가 몰렸다. 서울 영등포구 ‘e편한세상 당산리버파크’와 경기 안양시 ‘평촌자이 퍼스니티’는 각각 340대 1, 13.1대 1의 1순위 평균 경쟁률을 기록했다. 공사비 상승 및 공급 감소 우려 속에 수도권 아파트 단지들이 청약 시장에서 선방하고 있다는 평가가 나온다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 '
교육부 ‘의대국’ 신설 추진…“의대 업무 전담 조직 필요”

백주연 기자 2024-11-30

교육부가 내년도 의대 업무를 맡을 ‘의대국(가칭)’ 신설을 추진하는 것으로 30일 확인됐다. 의대생 수업 거부 사태가 계속되는데다가 의대의 전반적 여건을 개선해야 하는 등 관련 업무가 가중함에 따른 판단으로 보인다. 교육부 관계자는 “의대 관련 업무가 너무 많아져 현재 담당 부서 인력으로는 감당하기 벅찬 수준”이라며 “의대 업무 전담 조직이 필요한 상황”이라고 말했다. 이어 “새로운 국(局) 신설을 추진하고는
'국평 14억' 서울원 아이파크 오늘 1순위 청약…특별공급 경쟁률은?

박형윤 기자 2024-11-26

올 하반기 서울 강북 지역 아파트 청약시장의 최대어로 꼽혀왔던 ‘서울원 아이파크’의 특별공급 경쟁률이 평균 15대 1을 기록했다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 25일 진행된 서울원 아이파크 490가구를 대상으로 한 특별공급에 모두 7388명이 신청해 15.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 13가구가 공급된 59㎡A 타입에 가장 많은 신청이 몰렸다. 특히 해당 타입의 생애 최초 특별공급은 2가구 모집에 3588명이 몰리며 경
"月 2억 감자탕집 매출 반토막"…이태원 상권 여전히 침체

신미진 기자 2024-11-23

‘이태원 참사’ 가 벌어진 지 2년이 흘렀지만 이태원 상권은 여전히 침체를 벗어나지 못하고 있는 것으로 드러났다. 특히 올해 핼러윈 기간 이태원을 찾은 방문객들은 지난해보다 더 줄어든 것으로 집계됐다. 희생자를 기리는 추모 분위기가 남아있는 데다 강남·홍대 등 다른 상권에 인파가 집중된 결과로 풀이된다. 이태권 상권 매출액 177억→169억 원으로 감소 23일 상권분석 플랫폼 ‘오픈몬’에 따르면 지난 10월 한 달 간
언덕이지만 종로 옆이라 14억? '창경궁 롯데캐슬' 가보니 [헬로홈즈]

강신우 PD,임혜린 PD,조은샘 인턴PD 2024-12-09

비상계엄 사태로 부동산 시장 불확실성이 더해지는 가운데서도 올해 막바지 분양에 대한 관심은 뜨겁습니다. 서울 도심 한복판, 성북구 삼선동 일대 10년 만에 공급되는 신축 대단지 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'(롯데건설) 견본주택에는 1만여 명이 주말 사이 방문했다고 하죠. 9일부터 특별공급 청약에 이어 10일에는 1순위 청약 등 본격적인 분양 일정에 돌입하는 이곳. 관심이 높다 보니 부동산 커뮤니티 등에서 말들이 쏟아지
부동산 침체발 위기 현실로…금융당국, 무궁화신탁 적기시정조치

신미진 기자 2024-11-24

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색 여파로 무궁화신탁이 금융당국으로부터 적기시정조치를 받게 됐다. 24일 관련 업계에 따르면 금융위원회는 이르면 이달 중 무궁화신탁에 적기시정조치를 통보할 예정이다. 적기시정조치는 당국이 자산 건전성이나 자본 적정성 지표가 기준치에 미치지 못하는 금융회사를 대상으로 내리는 경영 개선책이다. 재무 상태에 따라 권고·요구·명령 3단계 처분이 내려지며, 요구 수준을 충족하지 못하
시공사 선정…5조 규모 '서리풀 복합개발' 속도낸다

김민경 기자 2024-12-05

'한국판 실리콘밸리'로 불리는 서울 서초동 국군정보사령부(서리풀) 복합개발 사업이 시공사를 선정하고 내년 본격적인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달에 나선다. 늦어도 내년 1분기 내 착공하는 것이 목표인 만큼 5년여간 지지부진했던 서리풀 개발이 본격적인 출항에 나설 것으로 전망된다. 5일 부동산 개발업계에 따르면 엠디엠은 최근 서리풀 복합개발 시공사 우선협상대상자로 포스코이앤씨를 단독 선정했다. 본계약
선도지구 발표도 안났는데…1기 신도시, 벌써 재건축 2R

신미진 기자 2024-11-21

수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 발표를 앞두고 주민들의 불만과 다양한 요구가 터져 나오고 있다. 우선 올해 선도지구 선정 가능성이 크지 않은 단지들을 중심으로 이미 확보한 주민 동의서를 매년 재건축 지구 선정 때마다 다시 사용하게 해 달라는 주장이 빗발치고 있다. 또 정부가 올해를 시작으로 매년 2만~3만 가구의 재건축 대상을 선정할 예정인 가운데 신도시 주민들은 정비대상 물량을 확대해 달라는 요구도 제기하고
카타르서 5조 '잭팟'…전력량 16% K건설이 만든다

한동훈 기자,신미진 기자 2024-11-27

한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 한국남부발전 컨소시엄이 총사업비 5조 원 규모의 중동 플랜트 운영 계약을 체결했다. KIND는 26일 카타르 수전력청 카라마가 발주한 ‘카타르 퍼실리티 E 담수복합발전’ 프로젝트 개발 및 운영 계약을 한국남부발전, 일본 스미토모상사 등과 함께 체결했다고 밝혔다. 이 사업은 카타르 수도인 도하에서 2.4GW 규모의 가스복합화력 및 하루 50만 톤 규모의 담수 플랜트를 건설하는 프로젝
대출한파에 전국 아파트값 2주 연속하락…서울은 상승폭 줄어

백주연 기자 2024-11-29

정부의 대출규제 강화와 은행권의 가산금리 인상 등으로 전국 아파트 매매가가 2주 연속 하락했다. 28일 한국부동산원이 발표한 11월 넷째 주(25일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 매매가격은 0.02% 하락해 지난주(-0.01%)대비 하락 폭을 키웠다. 수도권(0.01%→0.01%)은 상승 폭을 유지했으나 서울(0.06%→0.04%)은 상승 폭이 축소됐고 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락 폭이 커졌다. 서울에서도 강남구는 0.13% 상승하며

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